【3D環景掃描快訊】Matterport 2024冬季發布的革新技術：提升房地產行業效率的關鍵
結合人工智慧和自動化改變房地產和物業管理 — 是節省時間和金錢的最強大、最直接的方式
?Matterport 為其數位孿生推出了一套新的人工智慧功能套件 — Property Intelligence ，一套新的洞察驅動功能和自動化，加入新插件、附加元件更新等，利用空間數據和人工智慧領域多年的創新，釋放下一代數位孿生的力量，自動顯示詳細的財產資訊和見解，以更快地做出更明智的決策，徹底改變了房地產分析，增強行銷、設計、施工和設施管理的理想解決方案！
2024 年 2 月 15 日， Matterport 在2024 年冬季版本中發布了許多突破性功能，代表了 Matterport 數位孿生平臺的最新創新和人工智慧。其功能套件名為 — Property Intelligence，這是一系列由人工智慧驅動的功能，使客戶能夠訪問由 Matterport 生成的自動測量、佈局、編輯和報告功能的房地產數位孿生。Property Intelligence 是結合空間數據、電腦視覺和深度學習領域多年進步的成果，借助 Matterport 的自動化和人工智慧的力量，解鎖了有關財產的資訊和數據，使這些資訊和數據從未試過這麼容易就能獲得。這些新功能增強了該公司的房地產行銷、設計和施工以及設施管理解決方案，可實現房屋清單、建築項目和工廠車間營運關鍵要素的自動化，是邁向智慧科技未來發展的一項重大的里程碑。
「從第一天起，我們的使命就是從根本上改變人們理解和觀看建築世界的方式。我們的 3D 數位孿生技術為虛擬旅遊設定了行業標準，現在我們正在為世界各地任何類型的財產的客戶提供前所未有的資訊和客製化功能。」Matterport 董事長兼首席執行官 RJ Pittman 說。
十多年前，當 Matterport 開始這趟旅程時，便尋求改變世界，無論生活或工作在哪裡都能體驗某個空間或地點的方式。Matterport 的數位孿生技術迅速成為房地產行銷的行業標準，使任何人都可以從世界任何地方虛擬地瀏覽房地產。
從那時起，他們不斷發展其平臺，為客戶提供從設計和施工到設施管理的整個房地產生命週期的多樣化解決方案，為歷來依賴面對面溝通的行業創建能夠實現遠端協作和提高效率的工具。隨著 Matterport 推進下一代數位孿生，他們正在透過智慧功能和見解來豐富其平臺，旨在幫助客戶更好地了解房產並做出決策 — 無論您是列出待售新房還是管理建築工地，或重新配置工廠車間，Property Intelligence 此新功能能助你高效直接地實現你所需。
「在全球範圍內，Matterport 每年提供近 10 億次虛擬旅遊服務，讓人們參觀他們潛在的夢想家園、管理連鎖零售店或遠端操作他們的製造設施。我們在人工智慧、自動化和財產洞察方面的進步為客戶節省了寶貴的時間，幫助他們做出更明智的業務決策並更好地服務客戶。」Matterport 董事長兼首席執行官 RJ Pittman 說道。
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Matterport Property Intelligence 現在普遍可供所有 Matterport 使用者使用
Matterport Property Intelligence 是一系列新的洞察驅動功能，代表了人工智慧和資料科學多年來的進步，可自動顯示有關房地產的詳細資訊。
借助 Property Intelligence，Matterport 用戶現在可以立即造訪重要的房地產資訊 - 從自動計算空間的平方英尺，到確定天花板高度和牆壁尺寸，再到將數據導出到 MLS 列表，所有這些都來自 Matterport 數位孿生。
房地產經紀人平均花費 30 分鐘到 2 小時在 Matterport 模型中手動測量房間尺寸並將其插入多重清單服務 (MLS) 系統。同時，承包商可以花費長達 10 個小時使用 Matterport 模型來捕獲相關測量數據。
Matterport 使用者可以開始使用 Property Intelligence 的自動化功能，無需額外付費，可瀏覽以下 Matterport 產品或到最下方「聯繫我們」向我們了解更多！
?? 【相關產品】：1. Matterport Pro2 3D環景掃描器
2. Matterport Pro3 3D環景掃描器
Property Intelligence 的功能如下：
房產情報就在這裡
獲取人工智慧驅動的見解，更了解您的房地產並簡化購買、出售或管理房產的流程。
房間尺寸和標籤
即時、準確的測量
逐個房間準確的測量是潛在購屋者最常見且最耗時的要求之一，以了解房產是否適合他們的需求。現在，當您建立 Matterport 數位孿生時，每個模型中的每面牆（包括天花板高度）都會自動測量，以幫助您真正了解空間的規模。公共房間更會自動標記，Property Intelligence 能夠識別 20 多種不同的空間類型，例如廚房、辦公室、臥室、壁櫥等等。
易於編輯的屬性版面。
能夠立即查看您的空間佈局。每個房間都可以透過簡單的點擊工具進行完全編輯，重新想像一個空間，並在調整時觀察測量結果的重新計算。立即查看您的房產的佈局。只需單擊一下，即可在空間的 2D 和 3D 視圖之間輕鬆轉換，包括帶有標籤的房間名稱、牆壁等。 Property Layout 中的每個房間都可以透過簡單的點擊工具進行完全編輯，以調整牆壁、開口和房間名稱。輕鬆新增或刪除門窗、移動牆壁或調整房間 - 每次變更都會即時更新測量結果。
物業報告
MLS 就緒的屬性資料。
存取可無縫列印並匯入行銷資料的房產資訊。在“Property Layout (房產佈局)”中完成的所有工作都會立即更新到“房產報告”，這是有用的新房產信息的可列印視圖，包括佈局以及按房間、樓層和總房產進行的完整分析- 所有這些資訊都可以無縫匯入到 Multiple Listing Service (MLS) 或用於行銷資料，例如房產清單傳單。對於擁有Professional 計劃及更高版本的Matterport 客戶，可以共享和匯出房產報告，而購買了Matterport API 存取權限的客戶可以透過將Property Intelligence 中的資料整合到其日常工作流程和系統中來進一步節省時間，例如多個清單服務，以充分利用其財產資料。
對於房地產行銷專業人士來說，這些增強功能提供了對房地產潛力的新見解，消除了買家對耗時的現場訪問以及買賣代理商之間額外來回的依賴。對於代理商來說，深入的數據有助於透過即時一目了然的房產概覽來加速房屋銷售，同時節省輸入 MLS 數據的時間。
對於設計、施工和設施管理專業人士來說，這些資訊將有助於優化空間的功能，從指導開發到支援裝修成本估算，以及大規模評估房產。
Matterport 用戶可以透過登入 Matterport 應用程式來親自嘗試這些新的 Property Intelligence 功能，或者對於 Matterport 的新用戶，可以透過2024 年冬季發布頁面上的互動式 Matterport 展示來試用 (拉到最下方的「Try New Feature」來試試)。
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推出展示插件：小地圖、指南針、名片和快速鏈接
插件介紹
對於每月訪問 Matterport 3D 空間的數百萬訪客，
Matterport 推出一套新功能，即 Showcase 插件，它使連接和導航比以往任何時候都更容易、更有用。開啟展示中的新功能，以改善使用者的數位孿生體驗。
名片和快速鏈接
為每個 3D 遊覽添加品牌、聯絡資訊和自訂鏈接，以與遊客建立聯繫。房地產經紀人可以為虛擬旅遊打造品牌，而物業和設施經理可以在虛擬空間的任何位置以卡片的形式插入關鍵信息，包括操作手冊、餐廳菜單、預訂頁面等。
名片
透過整合可擴展的名片來增強訪客體驗，顯示關鍵聯絡資訊。例如，這可能包括正在出售或租賃的房產的代理或經紀詳細信息，或酒店的預訂臺。
快速連結
在數位孿生的一角添加圖像和鏈接，以便快速輕鬆地訪問內容。這可能是為餐廳添加菜單、預訂參觀博物館門票的預訂時間、捐款按鈕等等。
每個插件都可以單獨使用，也可以一起使用，並可自訂空間內的大小和位置。
指南針和小地圖
可幫助訪客透過新的視覺提示直觀地導航大空間，輕鬆精準地在高爾夫球場和建築工地等大型空間中導航。
小地圖
將您在大空間中的位置置於上下文中，以便更輕鬆地在建築工地、商業建築或大型房產等大區域中導航。小地圖可以客製化不同的尺寸和形狀，也可以放置在螢幕的任何角落。
指南針
對於方向上下文很重要的空間，指南針插件允許觀看者更清晰地導航數位孿生，指示相對於他們的視點哪個方向是北。這對於建築和開發特別有用，因為了解日光、風和其他受方向影響的因素可以進一步加深觀眾對空間的理解。與小地圖外掛一樣，指南針有多種樣式和尺寸可供選擇，以滿足使用者的喜好。
平面圖增強功能
Matterport 為了更好地服務房地產經紀人和房地產行銷人員，升級了其 RICS 標準示意平面圖，以提升房產清單、增加每項工作的收入並透過簡化的佈局啟動專案。Matterport 流行且經濟實惠的 2D 平面圖以前僅提供黑白顏色，現在提供更多定制選項，客戶現在有彩色平面圖、品牌、多種語言 (如：英、法、德、西班牙語) 以及添加或刪除家具的功能等選項。
新的平面圖不僅是吸引準備出價的合格買家的簡單方法，而且還可以透過直接從 3D 遊覽創建來節省實地考察的時間，無需額外造訪！
CAD 文件附加組件現已全面上市
2023 年 12 月發布的 Matterport CAD 檔案附加元件的測試版現已推出，該附加元件可將 Matterport 數位孿生點雲端轉換為 AutoCAD 就緒的任何空間的 2D 平面圖 (多種格式 : 包括 DWG 和 DXF 檔案)。
Matterport CAD 文件插件現在可供專業計劃客戶及以上客戶使用，此附加元件引入了強大的 CAD 檔案匯出功能，為用戶提供了一種替代方案，可以替代繁瑣的手動記錄竣工條件、重複現場訪問以收集丟失的信息以及手動文件跟蹤，為施工和設計團隊提供了無縫解決方案 - 以解決傳統上記錄現有條件和手動追蹤文件的勞動密集型任務，大大節省時間和資源。CAD 文件插件簡化了竣工文件編制流程並加快了專案進度。
客戶可以從四種不同的輸出選項中進行選擇來滿足他們的需求：
• 建築學
• 室內家具
• 電力
• 以上全部
展望未來 - Project Genesis
Matterport 已成為數位化和記錄實體空間的代名詞。但從 2024 年開始，Matterport 將使您能夠重新想像任何空間的未來！
Matterport 將他們十年的機器學習和人工智慧經驗與新的生成式人工智慧工具的強大功能相結合成為 Project Genesis — 生成式 AI 版本，只需點擊一個按鈕即可將新的設計和家具創意變為現實。該版本利用該組織在機器學習和 AI 方面的經驗，自動重新構想和重新設計數位孿生中的空間。最初，客戶將能夠拆除整個空間的家具、從房產中移除物品或清理雜物。接下來，客戶將能夠使用人工智慧生成的室內設計風格和家具來重新構想整個房產。
無論您是想看到沒有任何家具的空間、整理非家具物品的空間，還是一次移除一個物體 — Matterport 的Project Genesis 都將提供幾種易於使用的工具，讓任何人都可以通過此技術重新想像一個空間，引領了數位孿生和建築世界本身的轉型。
拆除家具只是一個開始，他們的數位孿生平臺上即將推出更多融入生成式人工智慧的功能，透過 Matterport 自動增強房產的設計、佈局和實用性。
自從作為一家空間數據先驅公司成立以來，我們在不斷創新的同時，徹底改造了虛擬旅遊 —— 為每個數位孿生添加了無數突破性的特性、功能和 3D 捕捉魔力。
Matterport 在 2024 年推出的下一代數位孿生，其中包含新的見解、自動化、整合和插件，所有Matterport 的客戶今天就可以開始使用！
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參考資料1
參考資料2
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